Cómo evitar las estafas de alquileres vacacionales

Recientemente recibimos un mensaje alarmante de uno de nuestros lectores, Kurt, de Victorville, California, sobre una estafa de alquiler de vacaciones. Esto es lo que tiene para compartir.

“Cuidado con Estafadores de alquileres vacacionales. Mi cuñado tiene un alquiler de vacaciones en Fiyi y alguien hizo una lista falsa en booking.com. Recibí un mensaje de texto de alguien que reservó una cita en julio pero aún no pagó. La villa ya estaba reservada durante el verano, por lo que mi cuñado sabía que algo andaba mal.

Los anuncios falsos y reales aparecen juntos en la misma página de booking.com y en la aplicación. El posible arrendatario ya había comprado vuelos no reembolsables al sitio, pero afortunadamente los verificó dos veces antes de realizar el pago electrónico requerido en su totalidad dentro de las 24 horas a un banco extraterritorial. Cabe señalar que hubo muchas señales de alerta que el inquilino pasó por alto”.

– Corte, Victorville, California

Las estafas de alquileres vacacionales están apareciendo cada vez más. Para aquellos que buscan reservar un alquiler a corto plazo, puede ser difícil saber qué es real y qué es una estafa. Por lo tanto, es importante conocer las señales de fraude antes de reservar un lugar en el paraíso para evitar cualquier posibilidad de robo de su información. Estas son algunas de mis mayores señales de alerta a las que hay que prestar atención.

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1. Echa un vistazo a las reseñas

Lo primero que debe hacer antes de alquilar un lugar, especialmente si es para unas vacaciones, es verificar las reseñas en el sitio. Cualquier sitio de reserva como booking.com, Airbnb, Vrbo, etc. debe tener una sección para que las personas que se han hospedado anteriormente en estos alquileres dejen comentarios. Si encuentra que el lugar que está viendo tiene pocas o ninguna reseña, es una señal de alerta.

Ciertamente, existe la posibilidad de que la propiedad esté listada recientemente y no haya tenido muchos inquilinos anteriores. El listado real de propiedades del yerno de Kurt, por ejemplo, solo tiene 3 reseñas. Sin embargo, la lista falsa tiene 0 revisiones, por lo que debe proceder con precaución adicional si este es el caso.

2. Mira el perfil de la persona

Siempre ayuda si la persona a la que pertenece la lista tiene un perfil dentro de la lista. Como puede ver, el yerno de Kurt tiene una foto de sí mismo con una breve y dulce descripción de lo que les gusta hacer a él ya su esposa. Es posible que un estafador no siempre haga todo lo posible para tratar de parecer una persona real. Entonces, si alguna vez ve una lista y el editor se niega a identificarse, eso puede ser una gran señal de alerta.

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3. Asegúrate de que el precio no sea demasiado bueno para ser verdad

Los precios tienden a ser más altos dependiendo de la época del año y del lugar al que vayas. Por ejemplo, es probable que alquilar una casa en los Hamptons sea mucho más barato en enero que en julio. Si está buscando un lugar para alquilar en un área en particular y nota que hay mucho menos listado que otros listados en esa área, existe la posibilidad de que este listado sea una estafa. El estafador puede anunciar que les está dando a los posibles inquilinos una rara oportunidad que desaparecerá rápidamente, con la esperanza de atraer inquilinos por primera vez, inquilinos de fuera del estado o inquilinos que tienen prisa por encontrar un lugar.

Verifique otros alquileres en el área

Para asegurarse de que no sea una estafa, verifique otros alquileres en el área que está buscando con servicios similares. También puede usar una calculadora de alquiler como Rent Zestimate para ver el precio esperado de un alquiler en particular según lo que está ofreciendo.

Pregunte por qué el precio es tan bajo

Antes de comprometerse con algo, pregunte al respetador por qué el precio es más bajo y asegúrese de guardar una copia de todas sus comunicaciones con ellos.

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4. Observe cómo la lista solicita el pago

Si el inquilino exige que pague el alquiler en efectivo, transferencia bancaria o giro postal, esta es una gran señal de alerta para el fraude. Una vez que envíe dinero de esta manera, tendrá dificultades para realizar un seguimiento de los pagos si la propiedad resulta ser una estafa. La carta de Kurt anterior indica que el estafador le pidió a la persona que fue estafada con la propiedad de su cuñado que enviara el dinero.

Muchos anuncios de alquiler legítimos requerirán que realice el pago mediante depósito electrónico desde su cuenta bancaria o con una tarjeta de crédito o cheque. Algunas otras propiedades grandes pueden tener un sitio web con una puerta de enlace donde puede pagar en línea. Todas estas son opciones rastreables ya que no hay lugar para el engaño.

5. Verificar la legalidad del listado

Existe amplia evidencia de que una lista de alquiler es una estafa si encuentra la misma lista en un sitio de alquiler diferente y el nombre de la persona que lo enumeró es diferente al que vio originalmente. Un estafador puede obtener fácilmente información legítima de la lista y cambiar la información de contacto para que parezca que ellos mismos están en la lista.

La mujer se tensó frente a la computadora portátil aquí. (Cyberguy.com)

Siempre verifique si el alquiler que le interesa aparece en varios sitios en línea, y si la información de contacto es diferente para cada sitio, es probable que sea una estafa. Además, asegúrese de utilizar sitios web de listados de alquiler de buena reputación como Zillow, Trulia, Apartments.com, booking.com, Airbnb y Vrbo. Estos sitios web suelen tener un proceso de verificación para garantizar que el título y el propietario sean legítimos.

Cuidado con el aumento de las estafas de alquileres vacacionales a corto plazo

6. No des información personal

Nunca debe revelar su información personal antes de ver una propiedad. Es común que a los posibles inquilinos se les permita ver la propiedad sin proporcionar ninguna información personal, especialmente su número de seguro social, fecha de nacimiento o número de tarjeta de crédito, y tampoco se le debe pedir que realice ningún tipo de pago antes de ofrecer alquilar. .

Si no puede ver la propiedad en persona, solicite un recorrido en línea o envíe un agente o amigo en su nombre.

Las principales conclusiones de Kurt

Sobre todo, confía en tus instintos. Si algo parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo sea. Siga sus instintos y evite funciones que parezcan sospechosas o oyentes que parezcan demasiado insistentes. Recuerda que nunca has conocido a estas personas y no tienes idea de lo que pueden hacer. Si bien no creo que debas ser paranoico al respecto, es mejor tener cuidado y usar tu sentido común.

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