Estafas de alquiler: cómo reconocer y evitar ser una víctima

Encontrar un alquiler a largo plazo en un mercado inflacionario es un verdadero desafío, y los estafadores lo saben y se están aprovechando de esta vulnerabilidad.

Ya sea que esté buscando un apartamento o una casa, los estafadores intentan estafarlo de varias maneras engañosas. La buena noticia es que estas son las mejores formas de identificar y detener a estos estafadores criminales.

Siga esta lista para asegurarse de que las posibles propiedades de alquiler sean legítimas.

Esto es lo que necesita saber para evitar ser víctima de una estafa de alquiler. (CyberGuy.com)

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1. Asegúrese de que su renta mensual no sea demasiado buena para ser verdad

Si está buscando un lugar para alquilar en un área específica y nota que una lista es significativamente más baja que otras listas en esa área, podría ser una estafa. El estafador puede anunciar que les está dando a los posibles inquilinos una rara oportunidad que desaparecerá rápidamente, con la esperanza de atraer inquilinos por primera vez, inquilinos de fuera del estado o inquilinos que tienen prisa por encontrar un lugar.

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Para asegurarse de que no sea una estafa, verifique otros alquileres en el área que está buscando con servicios similares. También puede utilizar una calculadora de alquiler como Zestimate alquiler Para ver el precio esperado de un alquiler en particular, según lo que ofreces.

antes de comprometerse con nada, Pregúntele al administrador de la propiedad o al arrendador por qué el precio es bajo, Y asegúrese de guardar una copia de todas sus comunicaciones con ellos. También puede usar sitios de revisión como Yelp o Google Reviews para verificar la reputación del propietario.

2. Verificar la legalidad del listado

Una gran señal de que una lista de alquiler es una estafa es si te encuentras con la misma lista en un sitio de alquiler diferente, y el nombre de la persona que la incluyó es diferente al que viste originalmente. Un estafador puede obtener fácilmente información legítima de la lista y cambiar la información de contacto para que parezca que ellos mismos están en la lista.

Siempre verifique si el alquiler que le interesa aparece en varios sitios en línea, y si la información de contacto es diferente para cada uno, es probable que sea una estafa. Además, asegúrese de utilizar sitios web de listados de alquiler de buena reputación como Zillow, Trulia o Apartments.com. Estos sitios web suelen tener un proceso de verificación para garantizar que el título y el propietario sean legítimos.

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3. Observe cómo la lista solicita el pago

Si el propietario o administrador de la propiedad requiere que usted pague el alquilerEfectivo, transferencia bancaria o giro postal, esta es una gran bandera roja para el fraude.Una vez que envíe dinero de esta manera, tendrá dificultades para realizar un seguimiento de los pagos si la propiedad resulta ser una estafa.

Muchos anuncios de alquiler legítimos requerirán que realice el pago mediante depósito electrónico desde su cuenta bancaria o con una tarjeta de crédito o cheque. Algunas otras propiedades grandes pueden tener un sitio web con una puerta de enlace donde puede pagar en línea. Todas estas son opciones rastreables ya que no hay lugar para el engaño.

4. No des información personal

Nunca debe revelar su información personal antes de ver una propiedad.Es una práctica común que los posibles inquilinos puedan ver la propiedad sin proporcionar ninguna información personal, como su número de seguro social, fecha de nacimiento o número de tarjeta de crédito, y no se le debe pedir que realice ningún tipo de pago antes de ver el alquiler. cualquiera.

Si no puede ver la propiedad en persona, solicite un recorrido en línea o envíe un agente o amigo en su nombre.

5. Asegúrate de que no sea una propiedad falsa

Algunos estafadores van tan lejos como para ofrecer a los posibles inquilinos recorridos virtuales de lugares donde las propiedades no están en alquiler. Esto es para que el posible inquilino crea que la propiedad es real y esté listo para entregar un depósito de seguridad.

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Siempre programe una reunión en persona o virtual con el propietario o administrador de la propiedad al principio del proceso. También puede pedirle a alguien de su confianza que le muestre la propiedad de alquiler para asegurarse de que sea legítima. También puede usar herramientas en línea como Google Street View, Zillow o Trulia para verificar que la propiedad sea real y coincida con las fotos y las descripciones proporcionadas.

Y si aún no está seguro, puede comunicarse con la oficina del secretario del condado o del tasador local, y le proporcionarán registros de propiedad en el acto. Asegúrese de verificar todos los nombres, sitios web y números de teléfono en la lista, y lea todas las reseñas sobre el administrador de la propiedad o el propietario si tienen un sitio web o alguna red social.

Sobre todo, confía en tus instintos. Si algo parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo sea. Siga su instinto y evite las propiedades que se ven sombrías o los propietarios que parecen demasiado agresivos.

¿Te resultaron útiles estos consejos? Háganos saber si tiene alguna señal de alerta que podamos haber pasado por alto debido a un fraude de alquiler.

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